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Vente Appartement
Nice

Réf. 85956696

3 pièces

3 chambres

64.05 m²

379 000 €

Informations complémentaires

NICE NORD 3 PIECES / GARAGE/LOCAL

379 000 €

OPPORTUNITE !! NICE NORD / HAUTEURS SAINT SYLVESTRE

Dans petite copropriété au calme absolu et bien entretenue, agréable appartement 3 pièces " à vivre comme dans une maison"... parfaitement modulable de 64m2 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin bénéficiant d'une vue dégagée mer et ville. Composé d'un séjour, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, 2 chambres dont une avec balcon, wc, salle de bains. Exposition Sud/est.
Viennent compléter ce bien :
- Local ayant 2 entrées indépendantes de 19m2 en rez-de-chaussée (possibilité d'ouverture sur l'appartement OU studio)
- Spacieux garage de 37m2 en rez-de-jardin avec très belle hauteur sous plafond (3,80m permettant la possibilité d'une mezzanine) et Bureau de 13m2.

A proximité immédiate de toutes commodités, accès autoroute à 5 minutes.

Prix : 379.000€ Frais d'agence inclus

Estimation de votre bien offerte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • 1 Jardin 20 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Studio 19 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Terrasse 23 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Piscine publique
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83.51 m²
  • Taxe foncière 1217 € / an
  • Charges 4200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1386€ ~ 1876€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle252kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions78kg CO2/m².an

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