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Nice

Réf. 84008870

2 pièces

1 chambre

56.61 m²

255 000 €

Informations complémentaires

APPARTEMENT 2 PIECES PESSICART+TERRASSE

255 000 €

Appartement 2 pièces 57m2 + PARKING + Terrasse + Cave / Pessicart
Dans une superbe résidence de haut standing dénommée LE GRAND LARGE, sécurisée et au calme, avenue de Pessicart, située à quelques minutes du centre ville,
L'appartement de 57m2 se compose d'un hall d'entrée, d'une grande chambre avec dressing (12m2 + 2,60m2), une salle de bain, un WC séparé, d'une cuisine séparée entiérement équipée (frigo américain, four, hotte, lave-linge, lave-vaisselle...), d'un grand séjour (20m2) ouvert sur une terrasse profonde de 10m2. L'appartement a été rénové en 2021. Pas de vis à vis.
- Possibilité 3 pièces
- Climatisation réversible
- Store électrique
- Marbre Blanc hall / parquet chambre
- Fibre Optique
- Porte blindée
- Une cave saine de plain pied vient compléter ce bien.
- Place de parking : 20 000 euros en sus du prix.
- Ravalement de facade voté et payé en 2023, parties communes récentes.
- Idéal Résidence Principale comme investissement locatif (rentabilité 6%)
- Faibles charges


Nombre de lots : 189 / Pas de procédure en cours

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.fr"

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Parking extérieur 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56.61 m²
  • Taxe foncière 1069 € / an
  • Charges 1944 € / an

Informations complémentaires

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle96kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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